노후 실리콘 · 외부 창틀 · 틈새 보수

창틀코킹

아파트 외벽과 베란다, 실내 창틀 모서리까지 노후 코킹을 살피고 다시 채우는 작업을 안내합니다. 사진으로 증상을 먼저 확인한 뒤 현장 조건에 맞춰 순서를 정합니다.

기존 코킹 제거
바탕 정리·마스킹
충전·마감

창틀코킹은 창틀과 외벽 사이 틈새를 메운 실리콘이 갈라지거나 떨어졌을 때 기존 코킹을 걷어내고 5단계로 다시 채우는 작업입니다. 작은 구간은 반나절 안에 끝나기도 하지만 층수와 접근 방식에 따라 1일 이상 걸릴 수 있어 현장 확인 후 일정을 정합니다.

대표 키워드 6

창틀코킹, 어떤 상황이 가장 가까운가요

시공 전문성

창틀 실링은 왜 점검이 필요한가요

창틀 실링은 창틀 프레임과 외벽 사이의 미세한 틈을 막아 빗물과 바람이 안쪽으로 들어오지 않도록 돕는 마감입니다. 실리콘은 햇빛, 온도 변화, 건물의 미세한 움직임을 계속 받기 때문에 시간이 지나면 탄성이 줄고 갈라지거나 벽면에서 떨어질 수 있습니다.

겉으로는 얇은 선처럼 보여도 이 부분이 무너지면 창틀 아래 벽지 얼룩, 창가 곰팡이, 결로와 구분하기 어려운 물자국으로 이어지는 경우가 있습니다. 그래서 누수가 눈에 띄기 전에 균열, 들뜸, 변색, 끊긴 구간이 있는지 정기적으로 살펴보는 것이 좋습니다.

시공 범위는 아파트 외벽과 베란다 창틀의 상부·하부 접합부, 실내 창틀 모서리의 노후 코킹 제거와 재충전, 로프 작업이 필요한 외벽 구간, 베란다 난간 하단과 옥상 바닥-벽 모서리 실링까지입니다. 이 밖의 공정은 상담 단계에서 가능 여부를 따로 확인합니다.

외부 창틀 접합부창틀 프레임과 외벽이 만나는 둘레
하부 턱·상부 처마빗물이 머무는 부위의 갈라짐과 틈
실내 창틀 모서리벽체와 창틀 사이의 벌어짐 점검

현장 사진

실제 현장 사진으로 보는 창틀코킹

아래 사진은 외벽, 베란다, 실내 창틀 모서리 등에서 작업한 현장을 모은 것입니다. 현장마다 건물 구조와 기존 코킹 상태가 달라 같은 모습으로 끝나지 않으며, 사진은 작업 장면과 마감 상태를 이해하는 참고 자료로 봐주시기 바랍니다. 상담 때 비슷한 사진을 보내주시면 비교하기 편합니다.

창틀 상부 접합부를 실내 쪽에서 올려다본 점검 모습 — 중 창틀 상부 접합부 점검

창 상부 처마 아래 접합부가 검게 노후한 시공 전 모습 — 전 창 상부 처마 접합부 노후

창 상부 외벽의 도막이 들뜨고 오염된 아파트 외벽 접합부 시공 전 모습 — 전 창 상부 외벽 접합부 박리·오염

베란다 창 하단 접합부에 노후 충전재가 드러난 시공 전 모습 — 전 창 하단 접합부 노후 충전재

로프에 의지해 외벽 관통부 둘레에 마스킹을 붙이는 작업 모습 — 중 관통부 마스킹 작업

작업자가 바닥과 벽 모서리 접합부를 작업하는 모습 — 중 접합부 작업 진행 중

옥상 바닥과 벽 모서리를 따라 백색 실링을 시공한 모습 — 후 바닥-벽 모서리 실링

외벽과 바닥이 만나는 모서리 접합선을 백색 실링으로 정리한 모습 — 후 바닥-벽 접합선 정리

베란다 구석 바닥과 벽면 모서리를 실링 마감한 모습 — 후 구석 모서리 실링 마감

루버 창 하부 모서리 접합부를 백색 실링재로 마감한 모습 — 후 루버 창 하부 모서리 마감 후

창 상부 접합부를 코킹으로 정리하고 외벽 마감을 마친 모습 — 후 창 상부 접합부 정리 후

창 하단 접합부를 마감한 뒤 로프 작업 장비가 보이는 모습 — 후 창 하단 접합부 마감 후

시공 전후

시공 전후 비교 사진

기존 코킹을 제거한 모습과 다시 채운 뒤의 모습을 나란히 두었습니다. 다만 모든 세트가 같은 위치와 같은 각도에서 촬영된 것은 아니며, 작업 중 접근 방향이 달라 촬영 각도가 다른 세트도 있다는 점을 미리 알려드립니다.

실내 창틀 모서리 시공 후 — 같은 실내 창틀 테두리와 모서리를 백색 실링으로 정리한 모습 — **실내 창틀 모서리**같은 부위, 같은 구도로 촬영한 사진

실내 창틀 모서리 시공 전 — 실내 창틀 테두리와 벽면 모서리 틈이 보이는 시공 전 모습 — **실내 창틀 모서리**같은 부위, 같은 구도로 촬영한 사진

외부 창틀 상단 모서리 시공 후 — 같은 외부 창틀 모서리를 백색 실링으로 다시 마감한 모습 — **외부 창틀 상단 모서리**같은 부위, 같은 구도로 촬영한 사진

외부 창틀 상단 모서리 시공 전 — 외부 창틀 좌측 상단 모서리의 실링이 갈라진 시공 전 모습 — **외부 창틀 상단 모서리**같은 부위, 같은 구도로 촬영한 사진

창틀 상부 외벽 접합부 시공 후 — 창틀 상부 접합부 보수를 마치고 마감한 모습 — **창틀 상부 외벽 접합부**같은 현장 부위, 촬영 각도는 다른 사진

창틀 상부 외벽 접합부 시공 전 — 창틀 상부 외벽이 떨어져 나가고 틈이 드러난 시공 전 모습 — **창틀 상부 외벽 접합부**같은 현장 부위, 촬영 각도는 다른 사진

베란다 난간 하단 접합부 시공 후 — 베란다 난간 하단 접합부를 실링 마감한 모습 — **베란다 난간 하단 접합부**같은 현장 부위, 촬영 각도는 다른 사진

베란다 난간 하단 접합부 시공 전 — 베란다 난간 하단 접합부가 노후해 오염된 시공 전 모습 — **베란다 난간 하단 접합부**같은 현장 부위, 촬영 각도는 다른 사진

외부 창 개구부 둘레 시공 후 — 외부 창 개구부 둘레 접합부를 마감한 모습 — **외부 창 개구부 둘레**같은 현장 부위, 촬영 각도는 다른 사진

외부 창 개구부 둘레 시공 전 — 창 개구부 둘레에 마스킹테이프를 붙이고 실링 준비를 한 모습 — **외부 창 개구부 둘레**같은 현장 부위, 촬영 각도는 다른 사진

처마 하부 접합부 시공 후 — 창 상단 처마 하부 접합부를 백색 실링으로 정리한 모습 — **처마 하부 접합부**같은 현장 부위, 촬영 각도는 다른 사진

처마 하부 접합부 시공 전 — 창 상단 처마 하부 접합부에 오염과 틈이 보이는 시공 전 모습 — **처마 하부 접합부**같은 현장 부위, 촬영 각도는 다른 사진

서비스 내용

노후 코킹에서 자주 보이는 증상과 원인

증상이 하나만 나타나는 경우보다 여러 가지가 겹쳐 있는 경우가 많습니다. 아래 표는 흔히 확인되는 6가지 증상과 그 배경을 정리한 것으로, 실제 원인은 현장에서 접합부 상태를 보고 판단해야 합니다.

노후 코킹 증상과 원인
증상	주요 원인	확인 포인트
실리콘 표면 균열	자외선과 온도 변화로 탄성이 줄어든 경우	손으로 눌렀을 때 단단하게 굳어 있는지 확인합니다.
벽면에서 떨어진 들뜸	바탕면 오염이나 접착 불량, 건물 움직임	끝부분을 살짝 들어 올렸을 때 쉽게 벌어지는지 봅니다.
검은 곰팡이와 변색	틈새에 습기가 머물거나 먼지가 쌓인 경우	닦아도 안쪽에서 다시 올라오는지 살펴봅니다.
창틀 아래 물자국	상부 접합부 틈이나 하부 턱 부분의 빗물 유입	비 온 뒤 같은 위치에 얼룩이 생기는지 기록합니다.
코킹이 끊긴 구간	부분 파손, 이전 보수 때의 이음 불량	끊긴 곳의 길이와 위치를 사진으로 남깁니다.
바람 소리와 외풍	프레임과 벽체 사이 틈이 넓어진 경우	창을 닫은 상태에서 틈새 주변 바람을 느껴봅니다.

창틀과 외벽 접합부는 무엇이 다른가요

같은 창틀이라도 부위에 따라 물이 닿는 방식과 움직임이 달라 점검 포인트가 다릅니다. 부위별 특징을 알아두면 사진을 찍거나 증상을 설명할 때 도움이 됩니다.

창틀 프레임과 외벽 접합부

프레임 둘레를 따라 벽체와 만나는 선으로, 빗물이 가장 먼저 닿는 곳입니다. 이 선이 끊기면 틈으로 물이 스며들 수 있어 연속성을 우선 살핍니다.

실내 창틀 모서리

실내 마감재와 프레임이 만나는 모서리로, 결로와 곰팡이가 함께 보이기도 합니다. 누수인지 결로인지 구분하기 위해 외부 상태도 함께 확인합니다.

창틀 하부 턱

물이 고이기 쉽고 흐르는 방향이 중요한 부위입니다. 코킹이 물길을 막지 않는지, 경사가 어떤지 보고 마감 방식을 검토합니다.

창틀 상부와 처마 쪽

위쪽 벽면을 타고 내려온 물이 상부 접합부로 모이는 경우가 있습니다. 로프 작업이 필요할 수 있어 접근 방법도 함께 확인합니다.

창틀코킹 시공은 어떤 순서로 진행되나요

현장 조건에 따라 세부 내용은 달라지지만 기본 흐름은 5단계입니다. 각 단계를 건너뛰면 새로 채운 실리콘이 오래 붙어 있지 못할 수 있어 순서를 지키는 것이 중요합니다.

1
기존 코킹 제거
갈라지고 들뜬 기존 실리콘을 칼과 전용 공구로 걷어냅니다. 주변 마감재가 상하지 않도록 조심하면서 남은 찌꺼기까지 제거합니다.
2
바탕면 정리
틈 안쪽의 먼지, 오염, 습기를 정리해 접착면을 깨끗하게 만듭니다. 주변은 마스킹으로 보호해 마감선이 반듯하게 나오도록 준비합니다.
3
실링재 검토
틈의 폭과 위치, 움직임 정도를 보고 실리콘계나 변성실리콘계 같은 분류 중 맞는 것을 검토합니다. 모든 현장에 같은 자재를 쓰지는 않습니다.
4
충전·마감
틈이 비지 않도록 일정한 양으로 채우고 표면을 매끈하게 정리합니다. 마스킹을 제거한 뒤 가장자리 선을 확인합니다.
5
점검
끊긴 곳이나 기포, 얇은 부분이 없는지 구간별로 살핍니다. 필요하면 보완하고 건조 중 주의할 점을 안내합니다.